キャッシング、金融情報ブログ

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☆自営業の方向けローン

 個人事業主の方、または会社経営の方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
 完済時80歳以下

☆派遣社員の方向け住宅ローン

 派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
 完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

☆転職3年未満の方向け住宅ローン

 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
 勤続年数3年未満の方

☆契約社員の方向けローン

 派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
 完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

☆注文住宅を購入の方向け住宅ローン

 地盤調査が実施されること 住宅の瑕疵保証制度に登録すること 住宅の完成保証制度に
 登録すること 建設工事保険(現場保険)に加入すること

☆外国の方向けローン(for Non-Japanese)

 日本に居住し、永住権をもっている外国の方 日本語または英語によるコミュニケーションが
 できる方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方

☆GE Moneyのフラット35(全期間固定金利)

 全期間固定金利を希望されている方

☆借り換えの方向けローン

 住宅ローンの借り換えを検討されている方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
 完済時80歳以下

☆スタンダード(上記のいずれにも当てはまらない)

 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方

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☆GE Money住宅ローンの金利
 金利はお客さまのご状況(頭金額)に応じて以下の範囲で決定いたします。

 変動金利 2.86% ~ 4.66%
 金利1年固定 3.10% ~ 4.90%
 金利3年固定 3.30% ~ 5.10%
 金利5年固定 3.50% ~ 5.30%
 金利10年固定 4.00% ~ 5.80%

※変動金利は1月1日ご契約分より1ヵ月毎から6ヵ月毎の金利見直しとなります。
※金利は毎月1日に見直しております。2008年1月1日 現在の金利は上記の
 とおりとなります。
※金利は各商品(スタンダード、自営業の方向け、就職・転職者向け、
 派遣・契約社員向け、注文住宅)とも共通になります。
※お支払期間35年超をお選びいただいた場合には、同条件でお支払期間35年以内の
 場合の金利に+0.1%上乗せした金利が適用されます。
※「初期費用(事務取扱い手数料)を出来るだけ抑えたい」というお客さまのご要望に
 お応えして、「 初期費用らくらくプラン」をご提案させていただきます。お借り入れ時に
 事務取扱い手数料をお支払い頂く必要はありませんが「初期費用らくらくプラン」の
 場合は 「通常プラン」に0.2%上乗せした利率となります。

GE Moneyの住宅ローン「フラット35」

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【フラット35のしくみ】
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した
長期固定金利の住宅ローンです。
主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、
長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融支援機構は、フラット35を取扱っている民間金融機関から
住宅ローン(フラット35)を買い取り、それを担保とする債券を発行することで
長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを
提供するしくみを支えています。

◎ポイント1
お客様が住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、
楽天モーゲージはお客様に対する住宅ローン債権を住宅金融支援機構に譲渡します
(住宅金融支援機構は、その債権を信託し、それを担保とした
債券(MBS)を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います)。

◎ポイント2
お客様の住宅ローン債権が金融機関から住宅金融支援機構に譲渡されても、
融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、
ご返済手続きはお申込みになった楽天モーゲージが窓口となりますので、
ご安心ください。

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