キャッシング、金融情報ブログ

☆自営業の方向けローン

　個人事業主の方、または会社経営の方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
　完済時80歳以下

☆派遣社員の方向け住宅ローン

　派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
　完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

☆転職３年未満の方向け住宅ローン

　ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方
　勤続年数3年未満の方

☆契約社員の方向けローン

　派遣社員、契約社員として現在勤務する方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
　完済時80歳以下 給与所得者の方 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上

☆注文住宅を購入の方向け住宅ローン

　地盤調査が実施されること 住宅の瑕疵保証制度に登録すること 住宅の完成保証制度に
　登録すること 建設工事保険（現場保険）に加入すること

☆外国の方向けローン(for Non-Japanese)

　日本に居住し、永住権をもっている外国の方 日本語または英語によるコミュニケーションが
　できる方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方

☆GE Moneyのフラット35（全期間固定金利）

　全期間固定金利を希望されている方

☆借り換えの方向けローン

　住宅ローンの借り換えを検討されている方 ご契約時20歳以上65歳以下かつ、
　完済時80歳以下

☆スタンダード（上記のいずれにも当てはまらない）

　ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 給与所得者の方

GE Moneyの住宅ローンお申込はこちら

☆GE Money住宅ローンの金利
　金利はお客さまのご状況（頭金額）に応じて以下の範囲で決定いたします。

　変動金利 2.86% 〜 4.66%
　金利1年固定 3.10% 〜 4.90%
　金利3年固定 3.30% 〜 5.10%
　金利5年固定 3.50% 〜 5.30%
　金利10年固定 4.00% 〜 5.80%

※変動金利は1月1日ご契約分より1ヵ月毎から6ヵ月毎の金利見直しとなります。
※金利は毎月1日に見直しております。2008年1月1日 現在の金利は上記の
　とおりとなります。
※金利は各商品（スタンダード、自営業の方向け、就職・転職者向け、
　派遣・契約社員向け、注文住宅）とも共通になります。
※お支払期間35年超をお選びいただいた場合には、同条件でお支払期間35年以内の
　場合の金利に+0.1％上乗せした金利が適用されます。
※「初期費用（事務取扱い手数料）を出来るだけ抑えたい」というお客さまのご要望に
　お応えして、「 初期費用らくらくプラン」をご提案させていただきます。お借り入れ時に
　事務取扱い手数料をお支払い頂く必要はありませんが「初期費用らくらくプラン」の
　場合は 「通常プラン」に0.2％上乗せした利率となります。

GE Moneyの住宅ローン「フラット35」

ＳＢＩモーゲージ　スーパー【フラット３５】
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しかも、パートナーは公的機関である住宅金融公庫。
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■１．低金利はもちろん、さらに全期間固定！
　　　　
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　　　　■２．グッド住宅ローンはインターネットで繰上返済可能！
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　　　　※通常、繰上返済を行なうときには、取り扱い金融機関で
　　　　「手数料」が引かれます。
　　　　例えば、大手都市銀行Ａ社では、
　　　　・100万円を1回で繰上返済した場合の手数料は1万5千円。
　　　　・10万円を10回に分けて返済した場合は、10倍の15万円。
　
　　　　※スーパー【フラット35】の繰上返済は郵送のみ受付、
　　　　　手数料無料となります。
　　　　※グッド住宅ローンの郵送・ご来店での繰上返済は
　　　　　有料となります。
　　　　　
　　　　■３．インターネットでかんたんご相談お申込み！
　　　　
　　　　※全国どこからでも24時間インターネットで資金計画や
　　　　　かんたん審査、お申込書のご請求がいただけます。
　　　　
　 　　　　　
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【フラット35のしくみ】
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した
長期固定金利の住宅ローンです。
主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、
長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融支援機構は、フラット３５を取扱っている民間金融機関から
住宅ローン（フラット３５）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで
長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを
提供するしくみを支えています。

◎ポイント1
お客様が住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、
楽天モーゲージはお客様に対する住宅ローン債権を住宅金融支援機構に譲渡します
（住宅金融支援機構は、その債権を信託し、それを担保とした
債券（MBS）を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います）。

◎ポイント2
お客様の住宅ローン債権が金融機関から住宅金融支援機構に譲渡されても、
融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、
ご返済手続きはお申込みになった楽天モーゲージが窓口となりますので、
ご安心ください。

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